HUD Mê Linh Central

Dự án HUD Mê Linh với quy mô đầu tư hoàn chỉnh đồng bộ và đầy đủ về tiện ích, cảnh quan cùng giá bán hấp dẫn, HUD Mê Linh được dự đoán sẽ tạo nên một trung tâm mới tại khu vực Mê Linh nói riêng và thị trường Hà Nội nói chung. Bên cạnh có dự án Khu đô thị của SUNGROUP (khu đô thị cao cấp Mê Linh) với quy mô 205ha sẽ là những yếu tố hàng đầu cho khách hàng lựa chọn HUD Mê Linh.

• Tên dự án: Khu đô thị HUD Mê Linh Central
• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
• Vị trí: Xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Mê Linh Hà Nội.
• Quy mô dự án: 55,383ha.
• Quy mô dân số: 8.970 người.
• Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng: 460.198m².
• Sản phẩm bao gồm: 799 căn Liền kề + Biệt thự và 18 tòa chung cư với 1.466 Căn hộ chung cư​​

Tiềm năng phát triển của dự án HUD Mê Linh Central trong tương lai nhờ các yếu tố khách quan như vị trí, cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển khu vực, và xu hướng thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Vị trí dự án HUD Mê Linh nằm ở cửa ngõ phí Bắc Hà Nội, được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 08 làn xe nối với thành phố Phúc Yên và các tỉnh phía Bắc.

Dự án tiếp giáp với trung tâm hành chính huyện Mê Linh. Nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng.

Với điểm đặc trưng nằm ngay trục đường quốc lộ 23 và tiếp giáp 3 tuyến đường huyết mạch:​​​

1. ​Phía Tây Bắc giáp đường vành đai 4 rộng 120m, tuyến Metro số 7.
2. Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch 48m, trường Liên cấp Đinh Lê, dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh (Sun Group) rộng 205 ha với vốn đầu tư gần 15000 tỷ, trường liên cấp Đinh Lê rộng hơn 120000 m2.
3. Phía Tây Nam giáp khu đất Tái định cư, đất đấu giá, QL23 và khu hành chính huyện Mê Linh, dự án khu đô thị Mê Linh rộng 406000 m2, Công viên thể dục thể thao Mê Linh rộng 604000 m2.
4. Phía Đông Bắc giáp với đường 24m, công viên 250000 m2, khu đô thị và chợ đầu mối hoa quả Miền Bắc.

1. Tiện ích nội khu

• Khu hành chính, Trung tâm Y tế, Công an……
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Trung tâm thương mại, vui chơi giả trí trẻ em
• 2 Bể bơi ngoài trời
• 8 Khu công viên cây xanh
• 4 Bãi đỗ xe thấp tầng, 1 Bãi đỗ xe cao tầng.
• Phòng cháy chữa cháy ( Mỗi Block đều có 1 trụ cứu hoả )
• Phòng tập gym, Yoga, sân tennis sân bỏng rổ, sân pickleball…
• Trường liên cấp, 2 Trường mầm non
• Bể bơi bốn mùa
• Bệnh viện, trạm y tế
• Siêu thị mua sắm

2. Tiện ích ngoại khu​​

• Trung tâm hành chính Huyện Mê Linh ( nay là TTHC xã Quang Minh ), Trung tâm văn hoá thể thao huyện Mê Linh, Công Viên thi đấu thể thao Olympic 60ha
• Bệnh Viện Đại Học Y cơ sở 2, Bệnh Viện Nhiệt đới Trung ương, Bệnh Viện Đa Khoa Mê Linh
• Trường THCS chuyên Trưng Vương
• Trường Cấp 3 Mê Linh
• Trường Đại Học Tài Chính Ngân Hàng
• Khu đô thị SUN GROUP – 205ha ( đối diện DA HUD ), Khu đô thị Taseco – 70ha, Khu đô thị CEO – 21ha, Khu đô thị A.I.C 94ha, Khu đô thị Làng Hoa Tiền Phong – 40,4ha, Khu đô thị Hà Phong – 41,8 ha, KĐT Cienco 5 – 50 ha……
• Phòng tập gym, sân tennis, sân bóng đá, sân pickleball…..
• Khu công nghiệp Quang Minh, KCN Bắc Thăng Long

Khu thấp tầng gồm 799 căn 

• Liền kề 393 căn, diện tích 104m^{2  _} 135m²/căn.
• Biệt thự Song lập 256 căn, diện tích 250m^{2 _} 323,8 m²/căn
• Biệt thự Đơn lập 150 căn, diện tích 362m^{2 _} 620m²/căn

​ Toàn bộ khu thấp tầng khu đô thị HUD Mê Linh được thiết kế đồng bộ, hài hòa kiểu dáng 3 tầng 1 tum, tối đa hóa không gian gần gũi với thiên nhiên khi tất cả các căn nhà đều đáp ứng tối thiểu có 2 mặt thoáng. Không gian nội thất được tính toán cẩn thận đến từng không gian nhỏ để đảm bảo các phòng đều có ánh sáng và gió tự nhiên. Ngoài ra, những Block Liền kề còn có những không gian chung nằm ở lõi của mỗi Block tạo lên một sân chơi, khu phố đi bộ mang đậm nét của các khu đô thị cao cấp. Các Block Biệt thự với không gian xanh bao quanh, tạo nên môi trường sống trong lành, thư thái và đẳng cấp.

 Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Khu Thấp Tầng HUD Mê Linh

• BT Đơn Lập
• BT Song Lập
• Chung cư cao tầng
• Liền kề

Khu nhà ở xã hội Hud Mê Linh tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (HUD MELINH CENTRAL) có quy mô 5,2 ha, được xây dựng trên 5 lô đất: CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08 thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2, gồm 14 khối nhà có chiều cao 6 tầng với quy mô 1030 căn hộ và tổng dân số dự kiến là 3.150 người. Các căn hộ nhà ở xã hội Hud Mê Linh tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 được thiết kế khép kín có diện tích linh hoạt từ 52m2 – 69m2 được thiết kế từ 2 – 3 PN. Giá bán dự kiến khoảng hơn 10 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì), thích hợp với người dân có thu nhập thấp.

CT-08 (ROSA GARDEN)

Nhà A1 và nhà A2 :

Nhà A1 có 58 căn hộ, nhà A2 có 60 căn hộ. Diện tích xây dựng mỗi nhà 1.021m2; Tổng diện tích sàn mỗi nhà 5.964m2. Mặt bằng bố trí như sau :

+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.021 m2, cao 3,9m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.

+ Tầng 2 – 5 : mỗi tầng có diện tích sàn 975m2, cao 3,1m, bố trí 12 căn hộ.

+ Tầng 6 của nhà A1 : Có diện tích sàn 975m2, cao 3,1m, bố trí 10 căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng

+ Tầng 6 của nhà A2 : Có diện tích sàn 975m2, cao 3,1m, bố trí 12.

+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 68m2, cao 3,0m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.

Nhà B1 và nhà B2 :

Được thiết kế giống nhau, mỗi nhà có 75 căn hộ. Diện tích xây dựng mỗi nhà 1.252m2; Tổng diện tích sàn mỗi nhà 7.230m2. Mặt bằng bố trí như sau :

+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.252 m2, cao 3,9m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.

+ Tầng 2 – 6 : mỗi tầng có diện tích sàn 1.181m2, cao 3,1m, bố trí 15 căn hộ.

+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 73m2, cao 3,0m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.

CT-05 (LILYA GARDEN) và CT-06 (MIMOSA GARDEN)

Dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 bao gồm 04 đơn nguyên nhà cao 06 tầng được xây dựng trên 02 lô đất với tổng diện tích 15.405m2, 280 căn hộ với tổng diện tích sàn 28.186m2. Với các căn hộ thông thoáng có diện tích đa dạng từ 57,5m2 đến 66,5m2 có công năng được tối ưu, tính thẩm mỹ và ứng dụng cao, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cùng các công viên cây xanh, cảnh quan và hệ thống dịch vụ tiện ích: siêu thị, trường mầm non, khu để xe tập trung trong nhà và ngoài trời, khu tập thể dục thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng… sẽ mang đến một cuộc sống chuẩn mực và an toàn, hình thành một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại.

+ Quy mô dự án nhà xã hội Ct-05 và Ct-06 Hud Mê Linh :

– Bao gồm 4 đơn nguyên nhà cao 6 tầng,  Bao gồm 280 căn hộ, có tổng diện tích sàn 28.186m2.

– Tầng 1 là Ki-ot kinh doanh, phòng đa năng, phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Từ Tầng 2 đến tầng 6: Mỗi tầng có 14 căn/ Đơn nguyên.

– Diện tích từ 55,8m2 – 68,3m2. Tính theo thông thủy.

– Thiết kế: 2 phòng ngủ, Phòng khách, Bếp, 2 vệ sinh, logia.

Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Tại CT-05 (LILYA GARDEN) và CT-06 (MIMOSA GARDEN) 2025

Bảng Giá HUD Mê Linh Central 2025 Mới Nhất:

Quỹ hàng Chuyển Nhượng Cập Nhật Mới Nhất. (Mua từ móng).

1- Ký HĐMB trực tiếp từ Chủ Đầu Tư.

2- Ký hợp đồng chuyển nhượng HĐMB.

– BIDV, Agribank cho vay đến 70% /GTHĐ, ân hạn nợ gốc 60 tháng.

– Thanh toán tiến độ 6 – 9 đợt (2 tháng 1 đợt).

1. BT06 DT: 300m² giá 19.8 tỷ CN HDMB 70% (đường 13.5m hương Tây Nam nhìn khu tái định cư vành đai 4).
2. BT07 DT: 268.5m² giá 19.5 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Đông Bắc đối diện NV6, nhìn sang công viên 25 ha).
3. BT07 DT: 323.8m² giá 24 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Đông Nam cạnh 14 tòa NOXH, sát Sun Group, công viên 25 ha).
4. BT07 DT: 323.8m² giá 22 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Tây Bắc view trường liên cấp, view công viên).
5. BT06 DT: 300m² giá 20 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Tây Nam sát khu tái định cư VĐ4).
6. BT06 DT: 300m² giá 23 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Đông Bắc view công viên).
7. BT07 DT: 319.8m² giá 28 tỷ CN HDMB 70% (Lô góc Đường 13.5m, hướng Đông Nam đối diện 1000 căn NOXH, sát Sun Group, công viên 25 ha).
8. BT01 DT: 300m² giá 22 tỷ CN HDMB 95% (đường 13.5m hướng Tây Bắc nhìn công viên và trường học)
9. BT01 DT: 300m² giá 24 tỷ CN HDMB 95% (đường 16.5m hướng Đông Nam nhìn biệt thự đơn lập).
10. BT02 DT: 250m² giá 18.X tỷ CN HDMB 95% (đường 13.5m hướng Đông Bắc View công viên và trường học).

Biệt Thự Đơn Lập, Liền Kề 2025.

1.  BT*04-1x DT: 450m² giá 29.5 Tỷ CN HDMB 70% (Đường 13,5m nhìn trường học hướng Đông Nam)
2. BT*03-0x DT: 461m² giá 28 Tỷ CN HDMB 70% (Đường 16,5m nhìn biệt thự song lập hướng Tây Bắc)
3. BT*01-0x DT: 375m² giá 29 Tỷ CN HDMB 95% (Đường 24m trục chính dự án hướng Tây Nam)
4. BT*02-0x DT: 375m² giá 25 Tỷ CN HDMB 95% (Đường 13,5m nhìn sang biệt thự song lập hướng Tây Nam)
5. NV06 DT: 135m² giá 12,x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 24m nhìn công viên 25ha, hướng đông Bắc gần vành đai 4).
6. NV06 DT: 135m² giá 12,x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 13.5m hướng Tây Nam view trường).
7. NV06 DT: 120m² giá 11.x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 16.5m hướng Tây Bắc gần đường 24m).
8. NV06 DT: 120m² giá 11.x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 16.5m hướng Tây Bắc gần đường 24m).

• Lưu ý: Giá bán trên đã bao gồm tiền đất + tiền xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Tiến Độ Thanh Toán

• ** Đặt cọc: Khách hàng đặt cọc mua căn 100.000.000 VNĐ cho chủ đầu tư. Ký HĐMB sau khi đặt cọc trong vòng 03 ngày.
• ** Tiến độ thanh toán 6 đợt:

1.  Đợt 1: Trong thời gian 10 ngày thanh toán 30%.
2.  Đợt 2: Trong thời gian 60 ngày thanh toán 20%.
3.  Đợt 3: Trong thời gian 120 ngày thanh toán 10%.
4.  Đợt 4: Trong thời gian 180 ngày thanh toán 10%.
5.  Đợt 5: Trong thời gian 15 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao nhà, thanh toán 25%.
6.  Đợt 6: Trong thời gian 15 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao Sổ Hồng thanh toán 5% còn lại.

• Ngân Hàng BIDV hỗ trợ lãi suất 70% GTHĐ.
• Ân hạn trả nợ gốc tới 60 tháng.